VYBRAT REGION
Zavřít mapu

I nájemci bytů mají své povinnosti

VÝCHODNÍ ČECHY - Nájemce musí do patnácti dnů písemně sdělit pronajímateli změnu počtu osob, které byt užívají.

1.12.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Vít Šimánek

V dnešní pravidelné rubrice se zaměříme na práva a povinnosti vyplývající z nájmu bytu. Nájemní smlouvu lze sjednat na dobu určitou, či na dobu neurčitou. V nájemní smlouvě musí být specifikován byt a uvedeny obě strany; jak nájemce, tak pronajímatel.

„Pronajímatel má právo na úhradu nájemného a zálohy na úhradu plnění spojených s nájmem, například poplatky za energie. Při uzavírání nájemní smlouvy může pronajímatel požadovat složení zálohy, která však nesmí přesahovat trojnásobek měsíčního nájemného a zálohy na úhradu plnění spojených s nájmem,“ vysvětluje Josef Černý ze Sdružení obrany spotřebitelů (SOS).

Nájemce má právo byt užívat a provádět v něm drobné opravy. Pronajímatel má na starosti větší potřebné opravy. Nájemce má také právo užívat společné prostory a zařízení domu a požívat plnění, jejichž poskytování je s užíváním bytu spojeno, třeba energie nebo kabelovou televizi. „Nájemce je také povinen užívat byt řádně, nepoškozovat zařízení bytu a svým užíváním nesmí rušit výkon práv ostatních nájemníků.

Mezi další povinnosti patří písemné oznámení pronajímateli o změně počtu osob, které s ním užívají byt, nejpozději do 15 dnů,“ popisuje Černý. Nájem může ze zákona přecházet, pouze pokud nájemce zemře. V takovém případě přechází nájem na jeho děti, rodiče, sourozence, zetě či snachu, jestliže prokážou, že s ním žili v den jeho smrti ve společné domácnosti a nemají vlastní byt.

„Nájemci se stávají také vnuci nájemce a ti, kteří pečovali o společnou domácnost nájemce nebo na něho byli odkázáni výživou. Jestliže prokážou, že s ním žili ve společné domácnosti nepřetržitě alespoň po dobu tří let před smrtí a nemají vlastní byt,“ sdělil Josef Černý.

U vnuků může z vážných důvodů soud rozhodnout, že se stávají nájemci, i když nebyla splněna podmínka tříletého soužití. „Zákon dále umožňuje výměnu bytu mezi nájemci. Je však třeba souhlasu pronajímatelů. Souhlas i dohoda musí mít písemnou formu.

Odepře-li pronajímatel bez závažných důvodů souhlas s výměnou bytu, může se nájemce obrátit na soud, který by mohl svým rozhodnutím nahradit souhlas pronajímatele,“ dodává Josef Černý za SOS.

Autor: Ludmila Kubíčková

1.12.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

annonce-logo

Nabídky práce

+ Podat inzerát

Výroba - Operátoři velínů v betonárnách OPERÁTOR/-KA VELÍNU 25 000 Kč

Operátoři velínů v betonárnách OPERÁTOR/-KA VELÍNU VÝROBNÍ LINKY. Požadované vzdělání: úso (vyučení s maturitou). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 25000 kč, mzda max. 31000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: OPERÁTOR/-KA VELÍNU VÝROBNÍ LINKY, - PP na dobu 1 rok, nástup možný ihned, 2-směnný provoz, - Požadujeme: SOÚ, - Nabízíme: výkonostní složka až 12000 Kč, zázemí stabilní firmy, profesní růst, práce na moderních strojích, náborový příspěvek 15000 Kč,vyšší příplatky za noční a víkendové směny, speciální příplatek za odpolední směny, dopravné, příplatek za odpracované směny, závodní stravování, - V případě zájmu kontaktujte: Nedrda Pavel, e-mail: nedrda@best.info, nebo se stavte osobně na uvedenou adresu. Pracoviště: Best, a.s. - výrobní závod lučice, 503 51 Chlumec nad Cidlinou. Informace: Pavel Nedrda, .

Vzdělávání a školství - Vzdělávání a školství Ostatní specialisté a 16 500 Kč

Specialisté zaměření na metody výuky ASISTENT/-KA PEDAGOGA PRO I. STUPEŇ ZŠ. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 16500 kč, mzda max. 16500 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: ASISTENT/-KA PEDAGOGA PRO II. STUPEŇ ZÁKLADNÍ ŠKOLY, - PP na dobu určitou 1 rok, nástup možný ihned, - Požadujeme: min. střední školu s maturitou (buď pedagogického směru, nebo vzdělání doplněno o kurz asistenta pedagoga); výhodou jsou zkušenosti s dětmi s poruchami učení, poruchami pozornosti a poruchami autistického spektra, - Hledáme kreativní kolegy/-ně, kteří jsou otevřeni různým formám práce, jsou nastavení pracovat týmově a společně tvořit vstřícné školní prostředí, které dopovídá mottu Škola pro život - škola plná života. Rádi přivítáme osobnosti se srdcem pro děti, které vnímají, že pracovat s dětmi je určité poslání a jsou ochotni tomu věnovat i svůj čas., - Nabízíme: příspěvek na stravování, - Pozice je vhodná i pro absolventy/-ky, - Své životopisy prosím zasílejte na adresu: zs@sion.cz. , - Více informací o ZŠ Sion na: www.zssion.cz.. Pracoviště: Základní škola sion j. a. komenského, hradec králové, kleinerových, Kleinerových, č.p. 550, 500 06 Hradec Králové 6. Informace: Lenka Bednářová, +420 775 253 363-dokanceláře.

Doprava a logistika - Doprava a logistika Skladník 24 000 Kč

Skladníci, obsluha manipulačních vozíků OPERÁTOR/-KA VYSKLADNĚNÍ ZAKÁZEK. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 24000 kč, mzda max. 24000 kč. Volných pracovních míst: 5. Poznámka: OPERÁTOR/-KA VYSKLADNĚNÍ ZAKÁZEK, - PP na dobu neurčitou, nástup možný ihned, od 1. 8. 2018 změna místa výkonu práce: areál ČKD Plotiště Hradec Králové, dvousměnný provoz, - Požadujeme: alespoň základní vzdělání, - Nabízíme: příspěvek na stravování ve formě stravenek v hodnotě 120 Kč, 3 dny dovolené navíc, nákup zboží za režijní ceny, příspěvek na dopravu, - Pozice je vhodná i pro absolventy/-ky, - V případě zájmu nás kontaktujte na e-mail: logistika@vetroplus.cz (zašlete životopis). Pracoviště: Vetro-plus a.s. - logistické centrum dobřenice, 503 25 Dobřenice. Informace: P. Osoba, .

Zemědělství, lesnictví a vodní hospodářství - Zemědělství, lesnictví a vodní hospodářství 25 000 Kč

Zahradníci krajináři REALIZÁTOR-/KA KRAJINNÝCH A PARKOVÝCH ÚPRAV. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 25000 kč, mzda max. 35000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: REALIZÁTOR KRAJINNÝCH ÚPRAV, - PP na dobu určitou s možností prodloužení, nástup v květnu 2018 , - Náplň práce: realizace zakázek v oboru péče o zeleň, sadové úpravy, výsadba okrasné zeleňe a další zajímavá činnost v přírodě, - Požadujeme: min. vyučení, časovou flexibilitu, samostatnost, loajalitu k firmě, zodpovědný přístup ke svěřeným úkolům, selský rozum, praxe v oboru zahradnictví nebo jemu podobném je vítaná (ne však podmínkou), ŘP sk. B, výhodou T a E, - Nabízíme: odpovídající finanční ohodnocení, bezplatná odborná školení a další možnost vzdělávání, firemní benefity, profesní a finanční růst, roční odměny, osobní přístup, dny dovolené navíc apod. , - Prosíme, životopisy zasílejte na e-mailovou adresu: info@agroparkservis.cz, kde Vám rádi zodpovíme i Vaše dotazy k volnému pracovnímu místu. Pracoviště: Agropark servis s.r.o. - provozovna, 504 01 Nový Bydžov. Informace: Pavla Švecová, +420 732 974 254.


Duel FNL 1. FK Příbram - Hradec Králové 2:0.
33

„Derby“: Pozor na Jukla ml.

Videosouhrn 23. dubna 2018

Sedm cizinců na jednoho číšníka a bitva o Cheb: prohlédněte si videa dne

Místo okurek našli policisté zbraně. Kvůli podezřelému uzavřeli ulici

Královéhradecko - Revolvery, pistole, dlouhé zbraně, tlumiče, pyrotechnické prostředky a větší množství munice. To je výčet úlovků, které ve svém „skladu zeleniny“ uchovával čtyřiačtyřicetiletý muž.

Pondělní blesková smršť postihla zejména Hradecko

Královéhradecko - Párminutová větrná smršť způsobila kolem pondělní 16. hodiny spoušť v krajském městě a v jeho okolí. Hasiči měli plné ruce práce s odklízením škod i na Rychnovsku. Bezprostředně po bouřce vyjížděli v rámci Královéhradeckého kraje ke 25 událostem. V 17 případech v samotném Hradci Králové a jeho bezprostředním okolí.

Safari park návštěvníkům představí koťata i štěňata

Královéhradecko, Dvůr Králové - Safari park, kde se prohání dvě nové lvice, vstupuje o víkendu do letního provozu. Těšit se můžete na hravá mláďata gepardů i psů hyenovitých.

Opočno si přiravilo k oslavám města pamětní mince

Královéhradecko, Opočno - Tento rok si město Opočno připomene 950 let do první historické zmínky.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT