Územní rozhodnutí už dříve zrušil krajský úřad, podle kterého by stavba byla v rozporu s územním plánem. Stavební odbor tak rozhodnutí krajského úřadu potvrdil. Proti záměru vybudovat čtyřpatrový bytový dům na kopci, kde kdysi stával zámeček, se postavili místní a proti původně vydanému územnímu rozhodnutí se odvolala také Římskokatolická farnost Nový Hradec Králové.

Kritici stavby poukazovali například na nedostatečné řešení napojení na kanalizaci. Také jim vadilo, že by bytovka čněla nad hřbitovní zvonicí, která je kulturní památkou stejně jako zdejší roubený kostel v areálu hřbitova. Kvůli stavbě by také bylo nutné pokácet jírovce a další dřeviny, které v místě, ze kterého je výhled na celé město, rostou.